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Engel & Völkers Solingen
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W-02P0OX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sascha von den Steinen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
2Terrace surface
40 m²Living area
199 m²Plot surface
1,217 m²Condition
AverageGarages
1Parking bays
1Year of construction
1965Energy certificate available
YesEnergy demand
213 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Großstadt Remscheid, mit ca. 113.800 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater, sowie im Kulturzentrum Klosterkirche angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid. Das großzügige Haus liegt im Stadtteil Vieringhausen mit westlicher Ausrichtung am Remscheider Berg. Die Ackerstraße ist eine sehr ruhige grüne Straße von wo Sie einen schönen Fernblick in Richtung Wuppertal Cronenberg haben. Zum lokalen Versorgungszentrum in Hasten brauchen Sie nur wenige Minuten. In der Nähe der Doppelhaushälfte befindet sich eine Haltestelle des Bürgerbusses mit dem Sie die Remscheider Innenstadt sowie das Hastener Nahversorgungszentrum in kurzer Zeit erreichen können. Eine Schule, ein Kindergarten, sowie unterschiedliche Gastronomie sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A1 und A46 können innerhalb von 10 – 15 Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind ca. 45 Minuten entfernt.
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Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.