Gemütliche Maisonettewohnung mit Hauscharakter

Diese offene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bergtheim. Die Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Auf der ersten Ebene befinden sich die großzügige Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, ein Büro sowie das Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Durch den Rundbogen im Esszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 55 m², das aktuell als Schlaf-und Aufenthaltszimmer genutzt wird. Durch wenige Handgriffe können Sie den Raum jedoch in mehrere Zimmer verwandeln. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits verlegt. Die Wohnung überzeugt mit Ihrem sehr gepflegten Zustand und verleiht durch Ihren besonderen Schnitt einen Hauscharakter. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung von 2020 beheizt. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Der vorhandene Carport Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird mit 10.000 € angeboten. Weitere Eckdaten im Überblick: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr - Holzdachliegefenster mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Hausgeld: ca. 200 € - Carport Stellplatz 10.000 € - optional kann ein separates Gartengrundstück mit ca. 300 m² nahe der Wohnung erworben werden