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Engel & Völkers Bad Zwischenahn
+49 4403 62 36 90
W-02RQWX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christiane von Gottberg
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
111 m²Total surface
118 m²Plot surface
671 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Year of construction
1940Energy certificate available
YesEnergy demand
115.6 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIhr neues Zuhause findet sich wunderbar ruhig gelegen im Westen von Bad Zwischenahn, im beliebten Ortsteil Rostrup. Die nähere Umgebung ist von sehr gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie über wenig befahrene Straßen am Landschaftspark Wiesengrund entlang mit Ihren Kindern zum Kindergarten sowie der Grundschule. Die Innenstadt und ihre wunderschöne Flaniermeile mit ansprechenden Geschäften, Ärzte und umfangreiche Kureinrichtungen sind problemlos in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bad Zwischenahn, auch bekannt als "Perle des Ammerlandes" verfügt über etwa 28.000 Einwohner und ist ein Kur- und Erholungsort der ganz besonderen Art. Das allseits beliebte Zwischenahner Meer mit seinem Yacht-Club, der 18-Loch-Golfplatz, ein Segelflugplatz, das Wellenhallenbad, das Freilichtmuseum, der Park der Gärten oder auch die Spielbank bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Zudem bilden mehr als 380 km ausgeschilderte Radwanderwege ein Paradies für Freunde des Zweirades. Westerstede, die Kreisstadt im Herzen der Ammerländer Parklandschaft mit der großen Ammerlandklinik, ist ca. 12 km entfernt und bekannt für die jährlich stattfindenden Rhododendren-Ausstellungen. Dank dreier Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) oder Bremen mit seinem Flughafen (ca. 65 km) und auch Hamburg ist nicht fern. Zudem verfügt Bad Zwischenahn über einen IC-Bahnhof. Die Nähe zur Nordseeküste mit den Ostfriesischen Inseln bietet zusätzlich ein ganz besonderes Ausflugsziel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.