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Engel & Völkers Halle

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W-02T8W0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Paul Bielefeld

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T8W0
Sangerhausen, Saxony-Anhalt, Germany

Ehemalige Bürofläche inmitten der Rosenstadt

Price
€179,000

Bathrooms2
Living area172 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnung oder suchen Wohnungen zur Vermietung? Die hier angebotene Einheit wurde gerade von Gewerbe zu Wohnen umgenutzt. Aktuell finden Sie noch den Bürogrundriss vor. Hier können in Zukunft entweder eine große Wohnung oder mehrere kleinere entstehen. Abgerundet wird das Angebot durch 6 zugehörige Stellplätze hinter dem Haus. Gefällt Ihnen unser Angebot? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin.
Object type

Flat

Rooms

9

Bathrooms

2

Living area

172 m²

Total surface

172 m²

Condition

Good

Parking bays

6

Year of construction

1995
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

93.63 kWh/m²a

Sangerhausen: Location and surroundings of this property

Sangerhausen liegt am östlichen Rand der Goldenen Aue, einem fruchtbaren Tal zwischen Harz und Kyffhäuser, das von dem Fluss Helme durchflossen wird. Durch die Stadt selbst fließt der Fluss Gonna. Die nächsten Großstädte sind Magdeburg nördlich der Stadt und Erfurt im Süden, sowie Göttingen im Westen und Halle (Saale) östlich von Sangerhausen. Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz und bietet eine Vielfalt an kulturellen Aktivitäten. Der historische Hintergrund lockt jährlich viele Gäste in die beschauliche Stadt und bietet mit dem Europa-Rosarium und dem Spengler-Museum reichlich Vielfalt an Erkundungsmöglichkeiten. Öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Über das Autobahndreieck Südharz sind die Großstädte der Mitteldeutschen Metropolen Halle/Leipzig/Erfurt schnell und günstig zu erreichen.

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Floor plan

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Hansering 14, 06108, Halle (Saale)

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Hansering 14, Halle (Saale), 06108

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4.000 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4.760 € auf den Kaufpreis einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.