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Engel & Völkers Rheingau
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W-02VLXN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pascal Bender
EV-Immobilien Beran GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
225 m²Total surface
466 m²Plot surface
574 m²Condition
AverageGarages
3Year of construction
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
270.3 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHeftrich mit seinen 1579 Einwohnern, ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis. Zwischen Limburg und Wiesbaden gelegen, verfügt der Ort Heftrich über eine gute Straßenverkehrsanbindung und einen Autobahnanschluss an die A3. In 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Wiesbaden mit seinen vielfältigen Kulturangeboten. In nur 20 Minuten sind Sie am Frankfurter Flughafen. Eine zügige Anbindung erfolgt über die nicht weit entfernte Bundesstraße 8. Eine Schule finden Sie ebenfalls in Heftrich und Kindergärten in den Nachbarorten Idsteins. Zudem glänzt das attraktive Idstein durch seine zahlreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, wie dem Tournesolbad Idstein oder den vielen Vereinen und Verbänden. Damit verspricht die Gemeinde Idstein ein angenehmes Zusammenleben für Jung und Alt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.