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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
+49 (0)6251 84 82 50
W-02NQ8I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Reinwald
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
6Bathrooms
2Living area
309 m²Plot surface
711 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
3Year of construction
1983Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
180 kWh/m²aDie exponierte Lage der Immobilie garantiert einen wunderbaren und unverbaubaren Blick über die Rheinebene. Seeheim- Jugenheim ist eine Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Ärzte und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Pkw zu erreichen. Durch das Schuldorf Bergstraße und die internationale Schule sind alle Stufen vom Kindergarten bis zum Gymnasium abdecken und als Wohnort für alle Nationalitäten besonders interessant. Die direkte Autobahnanbindung verbindet mit den Städten Frankfurt und den Flughafen, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 25-40 Minuten. Die Straßenbahn erschließt bis in den Norden von Darmstadt. Seeheim-Jugenheim ist Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Nicht nur das Schloss Heiligenberg in Jugenheim bietet mit Kultur und Gastronomie einen reizvollen Rahmen für Geschäft und Freizeit. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sind vorhanden und ein Schwimmbad bietet ausreichend Platz für Erholung. Das Lufthansa Training & Conference Center wartet vor Ort mit Gastronomie und einem Hotel auf. Schöne Parkanlagen, Schlösser, Burgen, historische Bauten an der Bergstraße und Darmstadt als Standort für Wissenschaft, Forschung, Kunst und Kultur laden abwechslungsreich ein. Ausflugsziele mit dem Rad oder Wandertouren machen die Umgebung attraktiv für Jung und Alt. Die unmittelbare Nähe zum Odenwald mit seinen vielfältigen Laubwäldern bestimmt nicht nur das Umland, auch das milde Klima der Bergstraße wird gerne als Hessische Riviera betitelt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.