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Engel & Völkers Paderborn

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W-02TOPN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Carina Reifert

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TOPN
Schlangen, North Rhine-Westphalia, Germany

Attraktives Eigenheim mit Optionen

Price
€349,000

Bathrooms2
Living area211 m²
Plot surface681 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Mit einer soliden Grundsubstanz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus, in ruhiger Lage in Schlangen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus, welches in den Jahren 1983 und 1993 um- und ausgebaut wurde, beeindruckt durch seine vielen Möglichkeiten der Aufteilung und Nutzung. Diese Immobilie eignet sich als ideale Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen vollkommen frei entfalten können. Dabei verfügt es über eine Grundstücksfläche von ca. 681 m² und eine Wohnfläche von ca. 211 m², die sich auf 2 Etagen verteilen. Im Keller besteht noch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen. Das Haus ist komplett unterkellert und kann über den Hausflur oder durch die Kellertür betreten werden. Hier finden Sie den Heizungsraum, ein Bad, eine Küche sowie vier weitere Räume, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum verschaffen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage, zwei Stellplätze, eine Scheune für Gartengeräte und Fahrräder sowie eine Laube. Der Garten bietet Ihnen genug Raum, um dort Spielgeräte für die Kinder oder den Pool für den Sommer zu errichten. Diese Immobilie bietet Ihnen eine gute Grundsubstanz und eine flexible Gestaltbarkeit. Bringen Sie Ihren ganz individuellen Stil in diese Immobilie ein und verwirklichen Sie sich auf diesen Flächen.
Object type

Apartment House

Rooms

10

Bathrooms

2

Living area

211 m²

Total surface

681 m²

Plot surface

681 m²

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

1963
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

350.1 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Schlangen: Location and surroundings of this property

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Schlangen, einer Gemeinde im Kreis Lippe, die in der Landschaft Senne und im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge liegt . Da Ihr Heim in einer Anliegerstraße gelegen ist, bietet Ihnen diese Wohngegend viel Ruhe. Das tägliche Leben lässt sich in Schlangen gut für Sie gestalten. Einige Ärzte, Apotheken und drei Supermärkte machen Ihnen Ihren Alltag so einfach wie nur möglich. Die Gemeindebücherei sowie das Dorfmuseum laden zum Entdecken und Weiterbilden ein. Es wird ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltung und Vereinen geboten. Zudem finden begeisterte Wanderer und Radfahrer hier genau den perfekten Ort für sich. Insbesondere für Familien mit Kindern ist Schlangen ein angenehmer Standort. Es gibt vier Kindergärten und zwei Grundschulen. Weitere Schulformen sind in umliegenden Orten vertreten, so sind auch diese gut zu erreichen. Zudem bietet die VHS direkt im Ort ein umfangreiches Angebot an Kursen an. Zudem ist Schlangen wirklich sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

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Rathausplatz 6, 33098, Paderborn

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Commission Details

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.