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Engel & Völkers Schwerte

+49 2304 4686424

W-02U0QV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Christian Siebert

EV Unna Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U0QV
Schwerterheide, Schwerte, North Rhine-Westphalia, Germany

2018er Neubau plus Bauland auf der Heide!

Price
€1,100,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area209 m²
Plot surface1,345 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Eine interessante Investitionsmöglichkeit oder auch das großzügige Mehrgenerationenwohnen erwartet Sie auf der Schwerterheide. Die verklinkerte Immobilie hat aus substanzieller Sicht leider keine wirkliche Zukunft und sollte abgerissen werden, da Kosten und Nutzen in keinem wirklichen Verhältnis stehen. Viel mehr Zukunft hingegen hat das dann zur Verfügung stehende Grundstück, auf dem Sie ein Mehrfamilienhaus nach individueller Bauvoranfrage bei der Stadt Schwerte errichten können. Auch ist ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften denkbar. Mit angeboten wird ebenfalls ein bereits 2018 fertiggestelltes und noch nicht bezogenes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und zwei Garagen.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

209 m²

Plot surface

1,345 m²

Garages

2

Year of construction

2018
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

28 kWh/m²a

Energy source

Electric heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Garage
Garden

Schwerterheide: Location and surroundings of this property

Das Grundstück samt Aufbau befindet sich im Ortsteil Schwerterheide, welcher zu den bevorzugten Wohngebieten im Bereich Schwerte gehört und angrenzt an den Dortmunder-Süden. Hier vereinen sich zentrale Lage und Nähe zur Natur. Die Schwerter Innenstadt ist in ca. fünf Fahrminuten zu erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung – auch überregional – ist gegeben durch die B236, die A1, die A45 sowie durch den Schwerter Bahnhof und den ca. zwanzig Autominuten entfernten Dortmunder Flughafen.

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Rathausstraße 6, 58239, Schwerte

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Rathausstraße 6, Schwerte, 58239

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