Exklusiver Bungalow in Essen-Kettwig

In einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft präsentiert sich ein geräumiger Bungalow, 1974 erbaut und zuletzt 2023 renoviert. Die Wohnfläche von ca. 179 m² und 70 m² Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 6,5 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Flur, gefolgt von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen faszinierenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewährt. Der einladende Kamin lädt zu behaglichen Abendstunden ein, während die im Garten gelegene Sauna einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch die mit einer modernen Nolte Einbauküche ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Drei zusätzliche Zimmer auf dieser Ebene bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss der Immobilie steht ein weiteres, großes Zimmer zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen kleinen Weinkeller, weitere Nutzflächen und einen Ausgang mit Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die bereits vermietete Einliegerwohnung, die eine Fläche von ca. 50 m² Wohnfläche , 7 m² Nutzfläche und zwei Zimmer umfasst und eine Nettokaltmiete von 440,- € pro Monat generiert. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze und ein Gerätehaus, die eine komfortable Unterbringung von Fahrzeugen und Gartenutensilien gewährleisten. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter feinste Natursteinfliesen, dreifach verglaste Fenster und eine spezielle Gefällwärmedämmung des Dachs. Dieser Bungalow stellt eine vielseitige Option für Personen dar, die ein Zuhause mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits vermieteten Einliegerwohnung suchen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie diese Vorzüge selbst erleben können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen!