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Engel & Völkers Bad Vilbel

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W-02T5XB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Silke Nohl

EV SR Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T5XB
Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Germany

Charmantes Reihenmittelhaus in Nähe der Europäischen Schule

Price
€495,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area125 m²
Plot surface180 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Reihenhausperle befindet sich in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft, perfekt für Ruhe und Entspannung. Die Europäische Schule RheinMain ist nur 950 m weit entfernt. Mit einem schönen Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt, bietet diese Immobilie eine idyllische Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Dieses Haus präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und bietet eine großzügige Wohnfläche, die Funktionalität und Komfort vereint. Die Wohnfläche setzt sich aus 95 m² genehmigter Wohnfläche und ca. 30 m² wohnwirtschaftlicher Nutzfläche (nicht genehmigte Wohnfläche) zusammen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick auf den gepflegten Garten ermöglichen. Die Küche ist modern ausgestattet, mit genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruheoasen für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist schön gestaltet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Im ausgebauten Dachgeschoss steht noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Küche genutzt werden kann, sind hier vorhanden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Entspannen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Auto. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das tägliche Leben bereichern. Dieses Reihenmittelhaus ist eine einmalige Gelegenheit, eine friedliche und komfortable Lebensweise zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel
Object type

Terraced House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

125 m²

Plot surface

180 m²

Parking bays

1

Year of construction

1971
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

149.3 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final Energy Consumption

149.3 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garden
Patio
Terrace

Dortelweil: Location and surroundings of this property

Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europaschule. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“, mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zu dem Bad Vilbeler Golfplatz und einem in den 1990ern entstandenen Wohngebiet - „Dortelweil-West“. Dieses bietet besonders für Familien die ideale Wohngegend. Ebenso bietet Dortelweil den direkten Zubringer zu der A66, über welche die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist. In Dortelweil sind eine Vielzahl ansässiger Sportstätten zu finden, wie beispielsweise dem „Fun-Ball“-Dortelweil, dem Tennis-, Golf- und Fußballverein.

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, 61118, Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, Bad Vilbel, 61118

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