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Engel & Völkers Oldenburg
+49 441 361189 0
W-02V96I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christiane von Gottberg
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Living area
182 m²Plot surface
655 m²Garages
1Year of construction
1971Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
174 kWh/m²aIn einer begehrten Lage in Oldenburg Bloherfelde liegt dieses einladende Einfamilienhaus, welches eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und einem ruhigen Wohnambiente bietet. Dank seiner günstigen Lage ist das Stadtzentrum bequem und einfach sowohl mit dem Auto als auch mit der Buslinie 309 zu erreichen, was Ihnen eine einfache Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Das Wechloyer Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, sodass Sie Ihren Einkaufsbedarf bequem decken können. Für Bildungseinrichtungen ist gesorgt, die Universität Oldenburg ist nur einen Katzensprung entfernt. Dies ist besonders praktisch für Dozenten und Mitarbeiter, die eine kurze Pendelstrecke bevorzugen. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und den Grundschulen Bloherfelde als auch Wechloy sowie dem Gymnasium und der Oberschule Eversten, die eine ausgezeichnete Bildungsumgebung bieten. Neben Bildungseinrichtungen gibt es auch zahlreiche Freizeit- möglichkeiten in der Nähe. Die Haaren Niederung lädt zu entspannten Spaziergängen in idyllischer Umgebung ein und bietet eine Oase der Ruhe. Spielplätze in der Umgebung bieten den Kindern eine sichere und unterhaltsame Umgebung zum Spielen und Toben. Darüber hinaus gibt es in der Nähe dieses Bungalows Einrichtungen wie ein Pflegeheim für betreutes Wohnen, was die Versorgung im Alter erleichtert und ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Lokale Einkaufsläden und Supermärkte sorgen dafür, dass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Insgesamt bietet diese Lage ein ausgewogenes und vielseitiges Umfeld, das sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Einzelpersonen abdeckt. Mit seiner idealen Kombination aus städtischer Nähe, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist dieser Bungalow der perfekte Ort, um das Leben in Oldenburg in vollen Zügen zu genießen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.