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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02T8LU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Pankow, Berlin, Germany
Solide 2-Zimmer Wohnung im Florakiez
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
63 m²Year of construction
1996Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
141.44 kWh/m²aPankow: Location and surroundings of this property
Angrenzend an den beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet Pankow eine urbane und ansprechende Wohnmöglichkeit im Grünen. Die Umgebung um den Schlosspark Niederschönhausen, die Schönholzer Heide und den Bürgerpark zählt dank der Reurbanisierung der letzten Jahre erneut zu den besten und exklusivsten Wohngebieten im Nordosten Berlins. Großzügige, leicht zu Fuß erreichbare Grünflächen und Parks werten das Lebensgefühl im Viertel besonders auf. Die geschichtsträchtige Umgebung bietet sowohl für Paare als auch für Singles eine gekonnte Mischung aus Natur und Großstadt. Der Florakiez verfügt zudem über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kinos und Schwimmbäder. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen vom Wochenmarkt bis hin zum Bioladen. Darüber hinaus sind das Bezirksamt, das Rathaus und ein Ärztezentrum nicht weit entfernt. Die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Gehweite zur angebotenen Immobilie wird auch von Prominenten aus Wirtschaft, Kunst und Kultur geschätzt. Innerhalb von 13 Minuten gelangen Sie mit der U2 zum Alexanderplatz, oder mit der S2 direkt zur Friedrichstraße.
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Berlin Prenzlauer Berg
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.