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Engel & Völkers Kaiserslautern

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W-01Z3AF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lasse Buch

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-01Z3AF

Queidersbach, Rhineland-Palatinate, Germany

DHH mit zwei Garagen und schönem Garten!

Price

€249,000

Bedrooms4

Bathrooms2

Living area138 m²

Plot surface434 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die angebotene Immobilie steht in einer ruhigen Straße in Queidersbach. Das Objekt wurde im Jahr 1972 an ein bestehendes Siedlungshaus angebaut und per Teilungserklärung voneinander getrennt. Der Eingang der Immobilie führt ins Untergeschoss, wo sich ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie Kellerräume und zwei Garagen befinden. Die Hauptwohnebene im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein 2022 saniertes Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zur gepflegten Außenterrasse und zum eigenen Garten.

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

138 m²

Plot surface

434 m²

Garages

Parking bays

Year of construction

1972

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

503.2 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Built-in kitchen

Garage

Garden

Terrace

Queidersbach: Location and surroundings of this property

Queidersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an, innerhalb derer sie sowohl hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch hinsichtlich der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde darstellt. - Apotheke: 300 m - Kindergarten: 550 m - Sparkasse: 700 m - Wasgau: 800 m - Realschule: 1 km - Netto: 1,6 km

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.