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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-G-012S6F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-G-012S6F

Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

Büroflächen mit Wachstumspotenzial und attraktivem Mietpreis

Rent/m² from

€8

Total surface3,664 m²

Dividable from417 m²

Amenities and special features of this office

Das im Jahre 1970 erbaute Bürogebäude bietet insgesamt ca. 3.664 m² Büroflächen zur Anmietung. Diese teilen sich mit ca. 3.077 m² in Gebäude I und ca. 587 m² in Gebäude III auf. Kleine Mietflächen ab ca. 417 m² sind darstellbar. Die Raumaufteilung und –ausstattung ist variabel und wird nach Mieterwunsch verändert. Separate Sanitäranlagen befinden sich auf dem Stockwerk. Weiter können Teeküchenanschlüsse entsprechend des Mietwunsches installiert werden. Ein außenliegender Sonnenschutz ist bereits vorhanden. Weiter sind die Flächen mit isolierverglasten Fenstern und einer Kat-5-Verkabelung ausgestattet. Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden. Die Treppenhäuser werden im Laufe des Jahres neu gestrichen und renoviert. - Kat-5-Verkabelung - Sanitäranlagen in den Treppenhäusern - Lagerflächen vorhanden - Isolierverglaste Fenster - Teeküchenanschluss nach Mieterwunsch - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Stellplätze anmietbar - Treppenhaus werden neu gestrichen - Büroausbau nach Mieterwunsch möglich - Glasfaseranschluss im Haus Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. G-012S6F

Property typeOffice

Office Surface

3,664 m²

Total surface

3,664 m²

Year of construction

1970

Mannheim: Location and surroundings of this property

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mi ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Bürogebäude liegen in einem gewachsenen Gewerbegebiet in Mannheim-Neuostheim. In der nahen Umgebung befinden sich unter anderem die Duale Hochschule Mannheim sowie einige Einzelhändler wie ALDI, LIDL und Edeka und Restaurants. Haltestellen des ÖPNV mit Verbindungen in die Innenstadt, nach Heidelberg und den Mannheimer Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Sie durch das Kreuz Mannheim schnell auf den BAB A6, A656 und A5. Auch den Flughafen Mannheim können sie bequem zu Fuß erreichen.