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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02SCIW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eefje Huysmann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
12 m²Living area
146 m²Plot surface
465 m²Condition
AverageGarages
1Parking bays
2Year of construction
1995Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
106.2 kWh/m²aDiese familienfreundliche Immobilie wurde in einer angenehmen Wohnanlage im vorderen Teil des Grundstückes errichtet. Vorbei an einer liebevollen Vorgartengestaltung befindet sich linker Hand eine praktische Garage für eine geschützte Fahrzeugunterbringung, welcher ein zusätzlicher Stellplatz vorgelagert ist. Für Wohlbefinden und gemütliche Momente sorgt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse im hinteren, sonnigen Gartenbereich. Das gepflegte Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 465 m² ist über eine befestigte Straße zu erreichen und liegt idyllisch angelegt in einer beliebten Wohngegend. Schöneiche, mit seinen ca. 12.500 Einwohnern, ist eine familienfreundliche und zukunftsorientierte Waldgartengemeinde im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zu Berlin, hat Schöneiche seinen dörflichen Charakter beibehalten. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl durch Bus, S- und Straßenbahn als auch durch die Bundesstraßen B1, B5 und den Berliner Autobahnring gewährleistet. Diverse Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schlosspark, Storchenturm und Dorfanger, sind ebenso vorhanden wie Kitas, Schulen und moderne Einkaufseinrichtungen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.