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W-02SCIW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eefje Huysmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SCIW
Schöneiche, Brandenburg, Germany

Sympathische Doppelhaushälfte zum Wohnen und Gestalten

Price
€450,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area146 m²
Plot surface465 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Eingebettet in eine sympathische Wohnanlage wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise im Jahr 1995 errichtet. Ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² überzeugt diese Immobilie mit einer klaren Grundrissgestaltung. Die großzügige Diele präsentiert, neben einem Gäste-WC und einer Küche, den gemütlichen und großzügig offerierten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Das perfekte Ambiente für gemeinsame Momente. Im Obergeschoss befinden sich zudem drei helle Zimmer mit Teppichboden, die vielseitig genutzt werden können. Mit dem Dachgeschoss und dem Vollkeller bietet das Haus außerdem Raum für individuelle Wohnvorstellungen und Hobby Aktivitäten. Mit all diesen Möglichkeiten und dem Potenzial zur Verwirklichung von Wohnträumen ist diese Immobilie in begehrter Wohnlage eine echte Bereicherung für ihre zukünftigen Bewohner. -Großer Wohn- und Essbereich -Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 51 m² -Terrasse -Garten mit Südausrichtung -Studio im Dachgeschoss -manuelle Rollläden -Garage
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Terrace surface

12 m²

Living area

146 m²

Plot surface

465 m²

Condition

Average

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

1995
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

106.2 kWh/m²a
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Schöneiche: Location and surroundings of this property

Diese familienfreundliche Immobilie wurde in einer angenehmen Wohnanlage im vorderen Teil des Grundstückes errichtet. Vorbei an einer liebevollen Vorgartengestaltung befindet sich linker Hand eine praktische Garage für eine geschützte Fahrzeugunterbringung, welcher ein zusätzlicher Stellplatz vorgelagert ist. Für Wohlbefinden und gemütliche Momente sorgt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse im hinteren, sonnigen Gartenbereich. Das gepflegte Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 465 m² ist über eine befestigte Straße zu erreichen und liegt idyllisch angelegt in einer beliebten Wohngegend. Schöneiche, mit seinen ca. 12.500 Einwohnern, ist eine familienfreundliche und zukunftsorientierte Waldgartengemeinde im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zu Berlin, hat Schöneiche seinen dörflichen Charakter beibehalten. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl durch Bus, S- und Straßenbahn als auch durch die Bundesstraßen B1, B5 und den Berliner Autobahnring gewährleistet. Diverse Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schlosspark, Storchenturm und Dorfanger, sind ebenso vorhanden wie Kitas, Schulen und moderne Einkaufseinrichtungen.

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MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Eefje Huysmann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.