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Engel & Völkers Engel & Völkers Osnabrück
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OI-DOS-EVC-CJ740 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yannick Hörner
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Total surface
263 m²Construction year
1958Energy certificate available
YesEnergy demand
130.2 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie südlich vor den Toren der Stadt Osnabrück gelegene Gemeinde Georgsmarienhütte ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum im Westen Niedersachsens. Georgsmarienhütte liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge und befindet sich inmitten eines Naturparks – dem UNESCO Geopark Terra vita. Die Stadt hat mit der A1, A30 und A33 eine direkte und schnelle Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz. Die nahegelegene Stadt Osnabrück ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt Georgsmarienhütte mit dem nahegelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Dadurch ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im nordwestdeutschen Raum. In der näheren Umgebung liegen Münster (ca. 54 km südlich), Bielefeld (ca. 54 km südöstlich), sowie Gütersloh (53 km südlich). Die niederländische Grenze liegt mit der Stadt Enschede nur ca. 99 Kilometer entfernt. - Einwohnerzahl: 31.720, dynamisch wachsend - Arbeitslosenquote: 2,9 %
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