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Engel & Völkers Hanau
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W-02V1GI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Helena Horst
EV SR Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Hanau, Hessen, Germany
Gemütliche Zweizimmerwohnung in Alt Kesselstadt
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
71 m²Construction year
1975Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
126.8 kWh/m²aHanau: Location and surroundings of this property
Kesselstadt besitzt eine erstklassige Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Arztpraxen befinden sich im nahen Umfeld. Spazierwege entlang des Mains, der Wilhelmsbader Park und Schloss Philippsruhe mit seinen wunderschönen Park- und Grünanlagen laden zum Verweilen und Erholen ein. Es bestehen sehr gute Nahverkehrsverbindungen und Autobahnanschlüsse in der Nähe. Nächstgelegene Bahnhöfe sind Hanau West und Hanau-Wilhelmsbad, beide an einer der ältesten deutschen Eisenbahnlinien, der 1847 eröffneten Frankfurt-Hanauer Eisenbahn, gelegen. Am Schloss Philippsruhe startet der Bahnradweg Hessen durch Vogelsberg und Rhön nach Bad Hersfeld und entlang des Mainufers führt der Hessische Radfernweg R3 (Rhein-Main-Kinzig-Radweg), unter dem Motto Auf den Spuren des Spätlesereiters entlang von Rhein, Main und Kinzig über Fulda nach Tann in der Rhön.
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Hanau
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EV SR Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.