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Engel & Völkers Überlingen
+49 (0)7551 944 58 44
W-02TIQT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven Küpper
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
2Terrace surface
30 m²Living area
193 m²Total surface
291 m²Plot surface
1,454 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
3Year of construction
1898Energy certificate available
YesEnergy demand
190.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Überlinger Teilort Goldbach. Die nahegelegenen Weinberge laden zum Wandern oder auch zum Gassi gehen ein und an das Seeufer mit diversen Badeplätzen gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Segeln, Surfen und Schwimmen sind in unmittelbarer Nähe möglich. Den Altstadtkern erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten. Überlingen liegt am nördlichen Bodenseeufer und bietet Ihnen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die historische Innenstadt mit der einladenden Seeuferpromenade bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Bars. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Sowohl Ärzte, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten gibt es vor Ort. Die Stadt zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrslage aus, da sie direkt an der B31 liegt, welche die Verbindung von Lindau bis Stockach schafft. Für die Anfahrt zum Flughafen Zürich benötigen Sie ca. 60 Minuten, zum Flughafen Stuttgart ca. 90 Minuten und zum Flughafen Friedrichshafen ca. 45 Minuten.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.