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Engel & Völkers Unna
+49 2303 2588 300
W-02V1KH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Phillip Stricker
EV Unna Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
186 m²Plot surface
2,500 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1990Energy certificate available
YesEnergy demand
164 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese exklusive Immobilie liegt in ruhiger Lage im Fröndenberger Ortsteil Strickherdicke. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Bungalows. Mit wenigen Schritten erreichen Sie hier die umliegenden Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für weitere sportliche Aktivitäten bieten sich zwei Golfplätze in Fröndenberg an. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den naheliegenden Städten Unna und Fröndenberg. Der Dortmunder Flughafen ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Autobahnen A44 und A1 in zehn Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).