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Engel & Völkers Montabaur
+49 2602 83900 00
W-02Q83R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Baulig
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Dernbach (Westerwald), Dernbach, Rhineland-Palatinate, Germany
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Innenhof
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
138 m²Total surface
165 m²Plot surface
350 m²Garages
1Parking bays
2Year of construction
1966Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
280.8 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDernbach (Westerwald): Location and surroundings of this property
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Dernbach. Das Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach ist fußläufig erreichbar. Der tägliche Bedarf wird durch die vielseitigen Geschäfte und Einrichtungen nahezu vollständig abgedeckt. Details im Überblick: - gute Infrastruktur - vielfältige Kultur- und Freizeitangebote - Ärzte verschiedener Fachrichtungen - Herz-Jesu-Krankenhaus - Kindertagesstätte, Grundschule und Raiffeisen-Campus Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - diverse Nahversorger inkl. Bäckerei und Konditorei - vielfältige Restaurants Details zum Objektstandort: - ca. 5 Gehminuten bis Herz-Jesu-Krankenhaus - ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 10 Autominuten zum ICE-Bahnhof Montabaur - ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A48
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Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.