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Engel & Völkers Aurich

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W-02UTJZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Milon Byckiewicz

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UTJZ

Upgant-Schott, Lower Saxony, Germany

Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage an der Nordseeküste!

Price

€249,000

Bedrooms4

Bathrooms1

Living area159 m²

Plot surface965 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie, die im Jahr ca. 1980 erbaut wurde und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 965 m2 bietet dieses Haus 159 m2 Wohnfläche sowie weitere 99 m2 Nutzfläche. Im Jahr 2017 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt, darunter eine neue Heizungsanlage (EWE Leasing), die für effiziente Wärme sorgt und den Komfort des Hauses steigert. Ebenso wurden alle Fenster erneuert, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten, und die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, was Sicherheit und Zuverlässigkeit gewährleistet. Die Haustür wurde ebenfalls 2017 erneuert und verleiht dem Eingangsbereich einen modernen und einladenden Charakter. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet, über einen Carport sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Für weitere Details zur Raumaufteilung verweisen wir gerne auf die beigefügten Grundrisse. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und großzügigem Platzangebot und könnte Ihr neues Zuhause werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

159 m²

Total surface

258 m²

Plot surface

965 m²

Condition

Good

Year of construction

1980

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

151.1 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Garden

Terrace

Upgant-Schott: Location and surroundings of this property

Diese Immobilie präsentiert sich in der Gemeinde Upgant-Schott. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Upgant-Schott gehört zu der Samtgemeinde Brookmerland und liegt im Landkreis Aurich. Die Ortschaft befindet sich östlich von Marienhafe, mit dem es baulich verwachsen ist. Das Dorf besteht überwiegend aus einem reinen Wohngebiet, wovon das Wohnhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung steht. Die Stadt Norden/Norddeich ist der Küstenbindung in etwa 20 Minuten erreicht.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.