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Engel & Völkers Wiesmoor
+49 4944 3067631
W-02Q26B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hilka Siefkes
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Living area
192 m²Plot surface
18,561 m²Year of construction
2000Energy certificate available
YesEnergy demand
146.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese charmante Immobilie finden Sie direkt am Fehnkanal in Wiesmoor. Sie befindet sich nur ca. 3 km außerhalb des Ortskernes. Das nur wenige Minuten entfernte Ottermeer lädt zu erholsamen Spaziergängen und im Sommer auch zum Schwimmen ein. Der Luftkurort Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands und verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. eine 27 Loch Golfplatzanlage, ein Schwimmbad, Tennisplätze etc., zur Verfügung. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 45 km. Nahegelegene größere Städte sind Oldenburg (ca. 57 km) und Bremen (ca. 100 km). Auch die angrenzenden Niederlanden bieten zahlreiche Ausflugsziele.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.