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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02V6WZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Swetlana Welk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
206 m²Total surface
223 m²Plot surface
1,091 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Year of construction
1969Energy certificate available
YesEnergy demand
168.87 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIm Herzen von Oberneuland, dem noblen Bremer Villenvorort, bietet diese Immobilie Ruhe und Naturverbundenheit, während gleichzeitig eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine gute Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt gegeben sind. Kurze Wege zu den etablierten Ladengeschäften sowie zu einer der angesehensten Bremer Privatschulen, dem Ökumenischen Gymnasium zu Bremen. Weitere Schulen, Kindergärten und ebenso Sportmöglichkeiten der besonderen Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis, Hockey sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung gegeben. Die öffentlichen Parkanlagen in Oberneuland und auch das angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen und Wegen laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.