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Engel & Völkers Echterdingen
+49 711 993 399 0
W-02SJ5W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dimitri Jakobi
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
66 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
110 kWh/m²aDiese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leinfelden-Echterdingen im Stadtteil Echterdingen. Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wiesen und Feldern und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne nah zur Natur wohnen möchten und dennoch nicht auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Autobahn, B27 und Flughafen verzichten möchten. In der Innenstadt von Leinfelden-Echterdingen finden sich historische Gebäude, moderne Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants. Hier herrscht eine lebendige Atmosphäre. Die Bewohner und Besucher schätzen das vielfältige kulturelle Angebot und die Möglichkeit, die Geschichte der Region hautnah zu erleben. Die Verkehrsanbindung von Leinfelden-Echterdingen ist hervorragend. Neben den kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten bietet Leinfelden-Echterdingen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt viele Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Sportaktivitäten einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft.
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All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.