RESERVIERT: Stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage - viel Platz und Top-Zustand!

RESERVIERT: Diese großzügige Doppelhaushälfte in Marktoberdorf lässt keine Wünsche offen. In einer attraktiven und ruhigen Lage im Herzen der Stadt erstreckt sich das 1999 erbaute Objekt über drei Stockwerke mit insgesamt etwa 153,09 m² Wohnfläche. Das Haus zeichnet sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und laufende Renovierungen aus und besticht durch seinen gelungenen Grundriss. Schon beim Betreten des Hauses ist das angenehme Raumklima zu spüren. Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich zum liebenswürdig gestalteten Garten und zur Terrasse mit einer Loggia in Südausrichtung öffnet. Durch eine offene Durchreiche hat man vom Wohnzimmer aus, den direkten Blick in die Küche, wodurch man eine gemütliche Atmosphäre schaffen kann, um mit Freunden und Familie die Abende ausklingen zu lassen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und einem Gäste-WC. Der gut durchdachte Grundriss des Obergeschosses bietet Ihnen ein Badezimmer inklusive Fenster für freundliches Tageslicht sowie drei weitere Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer haben zusätzlich Zugang zu einem sonnigen Südbalkon für erholsame Stunden im Freien. Während im Dachgeschoss die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite zulässt, dass der Raum mit Tageslicht gefüllt wird, bietet die Großzügigkeit des Raumes vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen praktischen Abstellraum hat man hier auch genügend Platz für alltägliche Dinge. An Stauraum wird es Ihnen in diesem Haus nicht fehlen. Die Vollunterkellerung bietet weitere großzügige Räume, darunter zwei Kellerräume, ein Waschkeller mit Dusche und ein Heizraum. Zudem überrascht das Haus mit einer weiteren Gäste-Toilette und einem schallisolierten Raum mit Tageslicht, das als Musikzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Bereich ist auch über einen Hintereingang erreichbar. Über die großzügige Hofeinfahrt des ca. 437 m² großen Grundstücks, erreichen sie den Hauseingang, die Garage und auch ein zweites Treppenhaus, welches in den großzügigen Keller führt. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einer Garage, einem Carport und zwei Stellplätzen für insgesamt vier Autos. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 eingebaut wurde. Das Haus wurde von den Eigentümern stets gut gepflegt und instandgehalten.