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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02V437 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marco Könemund
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bathrooms
2Terrace surface
16 m²Living area
139 m²Plot surface
980 m²Garages
1Parking bays
2Year of construction
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
185.4 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Ortsteil Berlin-Wannsee in unmittelbarer Nähe zum Großen und Kleinen Wannsee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochwertige Villen, gepflegte Einfamilienhäuser und exklusive Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf haben Sie im historischen Dorfkern von Wannsee am Wilhelmplatz bzw. in der Königsstraße. Es befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Segelschulen, Tennisplätze, Fußballplatz und Golfplatz in unmittelbarer Umgebung. Die Straße Lange Stücken ist an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn hervorragend angebunden. Die „Kulturhauptstadt“ Potsdam mit seinen berühmten Baudenkmälern erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Zur Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen und dem Hauptbahnhof gelangen Sie bequem und schnell über die Avus.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.