Seltene Gelegenheit: Gepflegter Bungalow in Hanglage

Dieser Bungalow wurde 1975 auf einem knapp 500 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Die Immobilie spricht aufgrund ihrer funktionalen Aufteilung sowohl Paare als auch Familien mit zwei Kindern an und begeistert durch einen offenen und klaren Grundriss. Im Erdgeschoss führt der potenziell abtrennbare Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und traumhafter Aussicht in den Garten mit Südwest-Ausrichtung. Auch die Küche kann, je nach Bedarf, geöffnet und so dem Essbereich räumlich zugeführt werden. Ein Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Die Räume im Kellergeschoss sind überwiegend wohnraumähnlich ausgebaut und können nicht nur als Staufläche, sondern auch als Sport- und Hobbyräume dienen. Die überdachte Terrasse bietet Platz für einen Loungebereich, von wo aus man einen ungestörten Weitblick über den eigenen Garten hinaus genießt. Durch die leichte Hanglage ist dieser terrassenförmig angelegt und atmosphärisch interessant in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Über Modernisierungsarbeiten innerhalb der letzten Jahre informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers Mönchengladbach freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 165,40, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1975, Energieklasse: F