EFH mit großem Grundstück in gefragter Lage

Engel & Völkers Mönchengladbach präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach, das sich - nicht nur aufgrund seiner Zimmeranzahl, sondern auch aufgrund des großzügigen Gartens - sehr gut für Familien eignet. Diesen erreicht man über den Innenhof, wo sich auch der Stellplatz befindet. Die reine Wohnfläche von ca. 177qm teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden sich Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit Erweiterungspotenzial und das Gäste-WC. Drei potenzielle Schlafzimmer und ein Badezimmer finden sich im Obergeschoss; bis zuletzt wurde das Obergeschoss als autarke Einheit inklusive einer Einbauküche genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein zweites Badezimmer kann dort installiert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers Mönchengladbach freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 293,60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1889, Energieklasse: H