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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

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W-02RRVL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ingo Lübbert

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RRVL
Ritterhude, Lower Saxony, Germany

Einfamilienhaus in Ritterhude

Price
€539,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area165 m²
Plot surface521 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses äußerst ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 verfügt über ein großes, sonniges, eingezäuntes und durch Bepflanzung uneinsehbares Grundstück und liegt an der Stadtgrenze zu Bremen. Das Erdgeschoss mit geräumiger Wohnfläche erstreckt sich über ein Entree mit Treppenaufgang, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Wohnküche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Angebot auf dieser Ebene. Alle Räume wirken aufgrund der großen Fensterfronten und der hellen Dekoration überaus großzügig und haben Fußbodenheizung. In der oberen Etage führt der offene Flur zu vier Schlafzimmern -das Hauptschlafzimmer mit Balkon- und einem großen Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut. Zu den weiteren Details dieser Immobilie gehören eine Garage mit Schuppen und elektrischem Tor, eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gartenhaus für Gartengeräte etc. Die ideale Ausrichtung des Gartens sorgt für viele Sonnenstunden. Lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieses stilvollen Zuhauses überzeugen!
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

165 m²

Total surface

200 m²

Plot surface

521 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

2003

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Security system

Ritterhude: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Ritterhude liegt nördlich von Bremen mit ca. 15.000 Einwohnern und ist ein beliebter Wohnort. Der Stadtteil Ritterhude-Hu'e liegt direkt an der Grenze zu Bremen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A27 ist mit dem Auto in einer Viertelstunde das Bremer Zentrum erreicht. Vom zentral gelegenen Bahnhof in Ritterhude fahren die Züge ebenfalls nur 15 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof.

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Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

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Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.