Alte Mauern, neue Liebe!

Einmal feinsten Wiesbadener Altbau, bitte. In dieser Wohnung finden Sie auf circa 160 m² die vollkommene Harmonie zwischen dem Charme des Altbaus und den Vorzügen der Moderne. So erstreckt sich dieses Schmuckstück über das gesamte erste Obergeschoss des 1901 erbauten Gründerzeithauses, wodurch Ihnen ein Maximum an Privatsphäre zugesichert ist. Zur Straßenseite hin bietet ein Erker die perfekte Lese- und Sitzecke, an der gegenüberliegenden Hausseite schenkt Ihnen ein großer überdachter Südbalkon mit Gartenblick sowohl Sonnenschein als auch Ruhe. Zwei elektrische Senkrechtmarkisen gewährleisten die nötige Kühle im Sommer. Der ohnehin großzügigen Wohnung verleihen hohe Decken mit dekorativem Stuck sowie zwei Oberlichter im Flur ein noch weitläufigeres, luftigeres Raumgefühl. Dank seiner Größe kann der schöne, breite Flur mit einem zusätzlichen kleinen Einbauschrank vielseitig genutzt werden. Er dient als zentraler Knotenpunkt, da von ihm die fünf stattlichen, hell erleuchteten Zimmer zu erreichen sind. Darüber hinaus kann sich die Wohnung mit einem großen, modernen Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken und einer freundlichen Küche mit angrenzender Speisekammer sehen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet ferner ausreichend Stauraum. Dieser kann wieder zu einem Gäste-WC umgestaltet werden. Die originalen Dielenböden und zugleich originalen Tür- und Fenstergriffe halten unterstützt von repräsentativen Flügeltüren die alten Glanzzeiten auch über 120 Jahre später noch gegenwärtig. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, wurde jedoch zuletzt 2005 umfangreichst kernsaniert. Zur Immobilie gehören ein gemeinsamer Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Gartenraum. Als allgemeiner, ruhiger Garten fungiert der begrünte Hinterhof des Hauses. Exklusiv zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein privater Stellplatz. Mit einer Füßläufigkeit von fünf Minuten zum Stadtzentrum - ein willkommener Luxus. Die Energieangaben entfallen aufgrund des Denkmalschutzes.