Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage St. Peter-Ording - Dorf

Im Zentrum von St. Peter-Ording, nahe dem Marktplatz im Ortsteil Dorf, haben Sie eine der wenigen Chancen, ein Baugrundstück mit großem Potenzial zu erwerben. Der vorliegende Bebauungsplan Nr. 19, 2. Änderung, der Gemeinde St. Peter-Ording ermöglicht auf diesem Grundstück die Entwicklung von zwei Einzel- oder zwei Doppelhäusern. Eine Teilung des bestehenden, rund 928 m² großen Grundstücks macht dies möglich. Gemäß der Festsetzung im Sondergebiet SO1 - Wohnen und gewerblicher Fremdenverkehr - ist je Wohngebäude eine Ferienwohnung und eine Wohneinheit zum Dauerwohnen zulässig. Die Hauptgebäude sind mit einem Verblendmauerwerk oder Putz, sowie einem Sattel- oder Walmdach herzustellen. Zudem wird bei Doppelhäusern eine einheitliche Gestaltung der Dachform, Traufhöhe und Farbe vorgegeben. Die optimale Südausrichtung des Grundstücks bietet Ihnen, für jede Ihrer Wohneinheiten, ausreichend Privatsphäre und den Genuss von zahlreichen Sonnenstunden im Garten. Sei es der Aufbau oder die Erweiterung Ihres Immobilienbestandes oder die Entwicklung von Neubauten für den Weiterverkauf, wir beraten Sie zu Ihrem individuellen Bauprojekt. Für eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Das Wichtigste in Kürze: • Bebauungsplan Nr. 19, 2. Änderung der Gemeinde St. Peter-Ording •Bauliche Nutzung: SO 1 - Wohnen und gewerblicher Fremdenverkehr • Bauweise: Einzel- und Doppelhäuser zulässig •Je Wohngebäude - 1 Ferienwohnung und 1 Wohneinheit zum Dauerwohnen zulässig • GRZ: 0,2 • Max. 1 Vollgeschoss zulässig • Offene Bauweise • Außenwände als Verblendmauerwerk oder Putz • Dächer als Sattel- oder Walmdach • Doppelhäuser: Einheitliche Dachform, Traufhöhe und Farbe • Grundstück durch Altbestand erschlossen