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Das Wohnbüro im 1. Obergeschoss befindet sich in einem modernen Neubau in Hanau und umfasst insgesamt ca. 58 m². Die Fläche besteht aus zwei separaten Räumen, die sich für unterschiedliche Zwecke nutzen lassen, sowie einem geräumigen Abstellraum für Akten und Unterlagen. Ein modernes Bad mit WC und Waschbecken sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für hohen Komfort. Dank der großen Fensterflächen ist das Wohnbüro lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich das Wohnbüro im 1. Obergeschoss des Neubaus in Hanau durch eine moderne Ausstattung, eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auszeichnet.





EV-BO696_6

Hanau ist ein Wirtschaftsstandort mit einem überdurchschnittlichen hohen Bruttoinlandsprodukt in der Metropolregion Frankfurt Rhein Main. Noch dazu ist Hanau ein Standort für Dienstleistungsunternehmen. Die Stadt liegt östlich von Frankfurt und bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe. Mit ca. 98.000 Einwohnern ist Hanau die sechstgrößte Stadt Hessens. Es bestehen sehr gute Nahverkehrsverbindungen und Autobahnanschlüsse in der Nähe. Außerdem hat Hanau eine Gewerbefläche von ca. 604 ha.

Moderne Büro-/Praxisfläche im  Neubau

• Baujahr: 1991/ 1992
• Just leergezogen, bezugsfrei
• Grundstücksfläche: 3.590 m² (gem. Grundbuch)
• Vermietbare Fläche gem. DIN 277: 3.940 m²
• Deckenhöhen: ca. 3,2 m
• 5 oberirdische Vollgeschosse plus Kellergeschoss

• Klimatisierung: ca. 60%; FCKW frei
• Fenster: Metallfenster mit Wärmedämmverglasung und Außenjalousie
• Heizung: Fernwärme, Plattenheizkörper
• Fassade: Vorgehängte, gedämmte Metallfassade



EV388507

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Büro- und Laborgebäude liegt im gut eingeführten Gewerbegebiet des Stadtteils Mannheim-Wohlgelegen. Über die B38 und die B38a sind die Autobahnen BAB 5, BAB 6, BAB 656 und BAB 659 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich gewährleisten gute ÖPNV-Anbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und des Hauptbahnhofes.

Büro-, Schulungs- und Forschungshaus bezugsfrei

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