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Engel & Völkers Mallorca North East

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W-02U1N3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Import Mallorca North East

MNO Antoni Blanes S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U1N3
Capdepera, Balearische Inseln, Spanien

Modernes Landhaus mit Panoramablick in Capdepera

Preis
3.200.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche15.644 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese 1994 erbaute Finca befindet sich auf einem ca. 15.644 m² großen Grundstück am Rande des Naturschutzgebietes Parque de Llevant. Das Haus bietet einen fantastischen Blick über die hügelige Landschaft, die Burg von Capdepera und das Meer am Horizont. Die Finca mit gut 300 m² Wohnfläche erstreckt sich auf einer Ebene und ist daher auch für Behinderte geeignet. Links vom Eingang befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite. Auf der rechten Seite ist ein Gäste-WC und geradeaus gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einer offenen Edelstahlküche mit dahinter liegendem Hauswirtschaftsraum. Rechts des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Flügel mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite. Der Eigentümer wird dieses Jahr einen weiteren genehmigten Anbau von ca. 22 m² realisieren. Hier kann ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, Büro oder Sauna eingerichtet werden. Von der großen Poolterrasse genießt man einen herrlichen Panoramablick. Über eine kleine Außentreppe gelangt man auf die Dachterrasse. Der 50 m² große Pool wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die entweder als Fußbodenheizung oder über Wandradiatoren funktioniert. Ein Ethanol-Kamin und mehrere Klimageräte sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Finca ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen. Das Grundstück ist komplett von Mauern oder einem Zaun umgeben und hat einen typisch mallorquinischen Baumbestand mit Obst- und Zitrus- und Olivenbäumen sowie einen Weinberg mit einer Jahresproduktion von ca. 700 Litern Wein.
Objekt Unterart

Landhaus/Finca

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

300 m²

Gesamtfläche

337 m²

Grundstücksfläche

15.644 m²

Zustand

Top

Baujahr

1994

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Capdepera : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Finca liegt am Rande des Naturschutzgebietes Parque de Llevant im Nordosten von Mallorca. Das authentisch mallorquinische Städtchen Capdepera mit der beeindruckenden mittelalterlichen Burganlage und seinem typischen Marktplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Der belebte Bade- und Hafenort Cala Ratjada liegt etwa zwei Kilometer entfernt. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ganzjährige Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Strandbuchten. Auch das charmante Städtchen Artá mit seinem beliebten Wochenmarkt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Im näheren Umkreis der Finca befinden sich mehrere Golfplätze, Reitställe, Tennisplätze sowie weitere Freizeit- und Sporteinrichtungen.

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C./Antoni Blanes 18, 07570, Artà

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C./Antoni Blanes 18, Artà, 07570

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.