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Engel & Völkers Commercial Bonn

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DBN-6161 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Verkauf | Immobilienmakler Team

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : DBN-6161

Südstadt, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Verkauft - Gepflegtes Wohn- + Geschäftshaus in der Bonner Südstadt

Preis

2.100.000 €

Grundstücksfläche463 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenfreien Bewertung Ihrer Liegenschaft interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für eine Beratung. Wir sind auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Anlage- und Zinshäusern spezialisiert. Mit unserer jahrelangen Erfahrung und Überblick über die Kaufpreisentwicklung in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis ermitteln wir für Sie einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie! Kostenlose Marktberichte stehen Ihnen auf unserer Homepage zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns telefonisch unter 02288505090. Wenn Sie an ähnlichen Angeboten interessiert sind, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Übermittlung Ihrer Suchkriterien. Erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und sichern Sie sich einen zeitlichen Vorteil gegenüber Neukunden. Wir stellen Ihnen bereits vor offiziellem Vermarktungsbeginn passende Objekte zum Ankauf vor. Eckdaten zu der verkauften Immobilien in Bonn: - 1 Ladenlokal im Erdgeschoss - 4 Etagenwohnungen im Haupthaus - 5 Studentenapartments im Anbau - Gewölbekeller aus der Jahrhundertwende - Gasheizung Bj. 2001 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Letzte Modernisierung 2009 ( Anbau) - Holztreppenhaus im Haupthaus - Garten vorhanden - Balkon / Terrasse im Anbaubereich - Abstellräume für Fahrräder - Gepflegte Außenfassade - Gute Verkehrsanbindung - Lage in der beliebten Bonner Südstadt

ObjekttypHaus

Wohnfläche

533 m²

Gesamtfläche

608 m²

Grundstücksfläche

463 m²

Südstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Bonner Südstadt ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Bonn und befindet sich somit auf der linksrheinischen Stadtseite und zählt zu den begehrtesten Lagen Bonns. Das ganze Viertel wird durch größtenteils aufwendig modernisierte, gründerzeitliche Häuser in großzügigen Straßen mit Alleencharakter geprägt. Zusammen mit der Bonner Weststadt wird sie häufig, als das größte erhaltene Gründerzeitviertel in Deutschland bezeichnet. Hinzu kommt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Angebot an Gaststätten. Ebenfalls ist das Bonner Stadtzentrum fußläufig schnell erreicht, da die Südstadt unmittelbar angrenzt. Hier verkehren außerdem diverse Linien der Stadtbahn Bonn sowie mehrere Buslinien. Auch zur BAB 565 gelangt man in wenigen Fahrminuten über welche man den Flughafen Köln/Bonn in etwa 25 Minuten erreichen kann. Der nahegelegene Rhein lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Fahrradfahren oder aber auch zu einem gemütlichen Spaziergang ein.