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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02TOGM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Esmeralda van Puijenbroek

EV MMC France SAS

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TOGM
Thiers, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

Nizza Musiciens - 3- Zimmerwohnung zum renovieren

Preis
550.000 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche83 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus den 1930er Jahren und erwartet Sie für eine globale Verjüngungskür. Die Wohnung liegt in Nord-Süd-Richtung und setzt sich wie folgt zusammen : großer zentraler Eingang, Badezimmer, WC, großer Schrank. Links vom Eingang befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer von 20m2 und ein Schlafzimmer von 16m2, beide mit Zugang zu einem Südbalkon, Rechts vom Eingang befindet sich eine geräumige Küche und ein 2. Schlafzimmer von 15m2 mit Balkon nach Norden. Ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes rundet das Bild ab. Schöne Wohnfläche um ein neues Gesicht zu geben, im begehrten Musikviertel. Energy rating : 185 - D Greenhouse gas emission : 42 - D Estimated annual housing energy costs: 1194 - 1616 euros Number of Joint ownership lots : N/A Average annual charges 2678€ Pending proceeding : no Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: www.georisques.gouv.fr
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

83 m²

Gesamtfläche

83 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1936
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon

Thiers : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Luxus Immobilien Markt an der Côte d’Azur ist einer der Attraktivsten im mediterranen Raum. Insbesondere in den 1a-Lagen rücken Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze immer stärker als krisensichere Altersvorsorge und Kapitalanlage in den Fokus der Käufer. Dadurch ist der Premium-Markt an der Französischen Riviera kaum von der Konjunktur einzelner Volkswirtschaften abhängig und bietet eine hohe Wertstabilität für prestigeträchtige, einzigartige Anwesen. Nizza, Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrösste Stadt Frankreichs, erstrahlt in ihrer ganzen Schönheit . Sie hat den Charme der Mittelmeer-Stätte wo die Sanftheit zu leben, ebenso auf die Schönheit der Stadt und ihrer gefärbten Fassaden abhängt, wie auf ihr aussergewöhnliches Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr.Stadt der Künste und des Kultur, ist sie nach Paris, die Stadt mit den meisten Museen. Geschmäcke und Traditionen, Reiz und Echtheit alter Nizza und sein Market in den Blumen. Pracht der Engelsbucht mit seinen Stränden und Luxushotels, historisches Reichtum und ihre zahlreichen Monumente, Parks, Bürgerlicher Paläste, Nizza , gleichzeitig elegante , tätige und Volksstadt lebt im Rythmus ihrer Zwei tausend Ereignisse Kulturveranstaltung, Sport und Feste. Der internationale Flughafen ist beim Anflug spektakulär entlang der Küste dessert mehr als 100 Ziele.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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