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W-02D6EL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02D6EL
Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

Charmante Wohnung in einem Palazzo aus dem 15. Jahrhundert

Preis
1.550.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche140 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses atemberaubende Apartment ist über die majestätische Marmortreppe des Palazzo bis in die erste Etage erreichbar. Das Anwesen bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große separate Küche, aber es wird Sie mit dem großen Wohnbereich und dem Hauptschlafzimmer überzeugen, die beide auf den vorderen Kanal blicken. Die originalen Details der Holzbalken und der venezianischen Terrazzo-Böden, die sorgfältig restauriert wurden, lassen Sie das Leben im alten Palazzo einer der wichtigsten Patrizierfamilien der Serenissima genießen. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen großen Abstellraum zu erwerben.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

140 m²

Zustand

Top

Baujahr

1400
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

205.8 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Aufzug

Cannaregio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Rialtobrücke und der modernen Strada Nuova entfernt, wo wir die meisten der schicksten Geschäfte und Restaurants der Stadt finden können. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Wasserbusse und Flughafen-Shuttle) befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.