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Engel & Völkers Witten
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W-02QIX0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Siebert
EV Witten Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
280 m²Grundstücksfläche
1.841 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
3Baujahr
2006Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
85.4 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Haus befindet sich in der absoluten Toplage von Herdecke und dem angrenzenden Dortmunder Süden. Hier reihen sich die schönsten Immobilie in der Umgebung aneinander und sorgen für ein Höchstmaß an Repräsentativität.Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund binnen fünfzehn Fahrminuten und alle anderen Ballungszentren im Ruhrgebiet durch die wenige Minuten entfernte B54, B1, A45, A1 und A40. Auch sind Sie binnen zwanzig Minuten am Dortmunder Flughafen um europaweite Ziele bequem zu erreichen. Das nahegelegende Landschaftsschutzgebiet Bittermark. Zwei Golfplätze innerhalb von fünf Minuten Erreichbarkeit unterstreichen die exklusive Wohnlage.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Ruhrstr. 37, 58452, Witten
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.