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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

+34 952 859 860

W-02U7IE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Rose Saam

Mazal Realty, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U7IE
Nueva Andalucia, Marbella, Andalusien, Spanien

Moderne Villa in Parcelas del Golf, direkt am Golfplatz

Preis
3.295.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer5
Wohnfläche414 m²
Grundstücksfläche1.141 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In einem der exklusivsten bewachten Wohnkomplexe in Aloha verborgen, vereint diese bemerkenswerte Villa harmonisch Sicherheit, Frontline-Golfblick und die fußläufige Nähe zu Annehmlichkeiten - ein seltenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Vor Kurzem mit erstklassigen Materialien und einem umweltbewussten Ansatz errichtet, verfügt diese Residenz über eine elegante, moderne Ästhetik sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und wird durch eine hochmoderne Heimautomatisierung ergänzt. Beim Betreten fällt sofort die beeindruckende Deckenhöhe der Eingangshalle ins Auge. Der Mittelpunkt dieses Hauses ist der offene Wohnbereich, der die Lücke zwischen Innen- und Außenwohnbereich durch große Fenster nahtlos überbrückt. Im Wohnbereich können Sie sich am gemütlichen Gaskamin entspannen, während die beheizte Außenlounge Ihren Wohnbereich nahtlos erweitert. Dieses durchdachte Design sorgt für ganzjährigen Komfort und ermöglicht es Ihnen, die ruhige Frontline-Golf-Lage in vollen Zügen zu genießen. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und verfügt über eine elegante Kochinsel, die nahtlos in den Esstisch übergeht. Von hier aus betreten Sie den exquisiten Außenbereich, der mit einem weitläufigen Infinity-Pool von fast 100 Quadratmetern ausgestattet ist. Stellen Sie sich Abende voller Entspannung und Ruhe vor, während Sie die faszinierenden Ausblicke auf den Golfplatz genießen. Diese Villa bietet fünf großzügig dimensionierte Schlafzimmer und ein Büro. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer für höchsten Komfort. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der oberen Etage befindet, nimmt die Hälfte der Etage ein und bietet einen gemütlichen Kamin, eine freistehende Badewanne, separate Ankleideräume für ihn und sie, ein separates Badezimmer mit Regendusche und einen privaten Bürobereich. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer auf der oberen Etage, zwei im Erdgeschoss und eines im Untergeschoss. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst auch einen privaten Fitnessbereich, einen Weinkeller, eine geräumige Garage und üppige Grünanlagen. Für leidenschaftliche Golfspieler besteht die Möglichkeit eines direkten Zugangs zum Golfplatz.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Terrassenoberfläche

217 m²

Wohnfläche

414 m²

Gesamtfläche

870 m²

Grundstücksfläche

1.141 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

5
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Nueva Andalucia : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Aloha, benannt nach dem hawaiianischen Wort für Frieden und Mitgefühl, liegt im östlichen Teil von Nueva Andalucia, der luxuriösen Wohngegend, die das grüne Golftal von Marbella umgibt. Die Gegend ist auch nur eine kurze Autofahrt von den atemberaubenden Stränden der Costa del Sol und Puerto Banús entfernt, was sie zum perfekten Ort macht, um das Beste aus beiden Welten zu genießen. Der Lago de las Tortugas liegt gleich nebenan und bietet eine friedliche Kulisse für einen Spaziergang. Aloha liegt günstig in der Nähe zahlreicher beliebter Attraktionen, darunter internationale Schulen, Restaurants, Bars und Einkaufszentren. In der Gegend befindet sich auch der Aloha Golf Club, eine der meist renommierten Golfclubs der Region. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft und haben leichten Zugang zu einer breiten Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Wassersport. Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen und friedlichen Zuhause sind, ist Aloha die perfekte Wahl. Mit seiner atemberaubenden Lage, den modernen Annehmlichkeiten und dem einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Attraktionen bietet es die perfekte Mischung aus Entspannung und Erlebnis.

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Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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