Exklusive Gartenwohnung an begehrter Wohnlage in Kilchberg

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnidylle, die Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint? Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung könnte Ihr neues Zuhause sein. Das zeitgemässe Design zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus und bietet einen grosszügigen, intelligent konzipierten Grundriss. Die sorgfältige Aufarbeitung der Holzböden unterstreicht die nahtlose und behagliche Atmosphäre des Zuhauses. Zudem ist diese Wohnung als Minergiewohnung zertifiziert, was für eine hohe Energieeffizienz spricht. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Die Häuser sind in einer parkähnlichen Gartenanlage eingebettet, mit einem kleinen Platz mit Bergsicht, Sitzbank unter Bäumen und einem privaten Spielplatz für die gesamte Überbauung. Diese zusätzlichen Flächen bieten ideale Aufenthaltsorte für Kinder zum Spielen und sind im Eigentum der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das gegenüberliegende Badezimmer ist elegant und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein abschliessbares Reduit mit Stauraum und einem vollständig erschlossenen Waschturm inkl. Tumbler. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-Suite Badezimmer verspricht luxuriöses Wohnen. Edle Materialien und ein grosses Fenster im Badezimmer sorgen für Komfort und viel Tageslicht. Die gesamte Wohnung nutzt energieeffiziente LED-Beleuchtung. Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen neuen Rasenroboter. Über den Aufzug erreichen Sie zwei Tiefgaragenparkplätze und einen geräumigen Keller-/Waschraum mit vorhandenem Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Ein zweiter zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum. Ein Highlight ist die für das Frühjahr 2024 geplante Photovoltaikanlage, die, obwohl die Wohnung bereits minergiezertifiziert ist, die Energiekosten noch weiter senken wird. Diese Wohnung ist ein Beispiel für modernes, komfortables Wohnen mit Luxus und Nachhaltigkeit, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit privatem Spielplatz und zusätzlichen gemeinschaftlichen Rasenflächen, die ein ideales Umfeld für Familien schaffen.