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Engel & Völkers Ludwigsburg

+49 (0)7141 702 4610

W-02N4CJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anton Wenz

Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02N4CJ
Ludwigsburg, Baden-Württemberg, Deutschland

Großzügiges und zentrumsnahes Wohnen

Preis
759.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche129 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Neubauprojekt „West Stadt Quartier“ befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg. Direkt angrenzend an die Stadtmitte und fußläufig nur 5 min vom Bahnhof entfernt, entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 45 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Suchen Sie sich eine der zahlreichen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, eine großzügige Maisonettewohnung oder eine tolle Penthousewohnung aus. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, von 1 bis 5 Zimmer und ca. 30 m² bis 150 m² Wohnfläche ist sicherlich auch für Sie eine passende Wohnung dabei. In der Tiefgarage befinden sich 52 Stellplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze. Parkett aus Eichenholz verleiht Zimmern und Flurbereichen einen ebenso modernen wie natürlichen Look. Im Zusammenspiel mit Türen und Wänden in Weiß ergibt sich ein harmonisches Bild. Für warme Füße sorgt eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt wird. Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller sorgen für ein Fünf-Sterne-Gefühl im Bad. Ob Badewanne oder bodengleiche Dusche: In Sachen Komfort macht der Bauträger keine Kompromisse. Mit Feinsteinzeugfliesen wird Ihr neues Bad zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Greifen Sie im Anschluss an Ihre Dusche nach einem vorgewärmten Handtuch und genießen Sie eine neue Art von Lebensqualität. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden bestückt.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

129 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

82 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Fahrstuhl

Ludwigsburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wohnen im Quartier der kurzen Wege: Direkt angrenzend an die Stadtmitte, bietet Ludwigsburg West alle Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Die Wilhelm-Galerie, das Tor zum historischen Stadtkern mit seinen glanzvollen Fußgängerzonen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Kinos und Theater sind leicht zu Fuß erreichbar, genauso wie Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Villen, Wohnhäuser aus der Gründerzeit, kleine Manufakturen und Werkstätten prägen den Charakter des Viertels rund um das West Stadt Quartier. Einkaufen ohne Auto, mal eben ins Café um die Ecke oder abends nach dem Konzert gemütlich nach Hause schlendern: Lucky Lu ist zu allem in der Lage.

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Ludwigsburg

Holzmarkt 7, 71634, Ludwigsburg

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Holzmarkt 7, Ludwigsburg, 71634

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Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.