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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV302813/H2

Letter, Seelze, Niedersachsen, Deutschland

Moderne Produktionshallen mit Büro

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche1.343 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die Liegenschaft besteht aus einem verglasten Bürogebäude und zwei Hallen. Die Hallenfläche ist über ein großes, elektrisches Sektionaltor belieferbar und mit Lichtband und Oberlichtern ausgestattet. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Halle ist mit dem Büro verbunden. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein WC und eine kleine Teeküche. Teilweise sind Einbauschränke vorhanden. - Baujahr ca. 2001 - Hallenhöhe UKB ca. 4,50 m - elektrisches Sektionaltor (ca. 6 m x 4 m) - Aufenthaltsraum mit Teeküche in der Halle - Starkstrom - RWAs vorhanden - Gasgebläseheizung - Lichtband und Oberlichter Büro: - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - EDV-Verkabelung - Teppichboden - bodentiefe Fenster EV302813/H2

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

975 m²

Bürofläche

206 m²

Gesamtfläche

1.343 m²

Baujahr

2001

Energieausweis vorhanden

Nein

Letter : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Seelze liegt ca. 13 km westlich von Hannover. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Letter Süd, einem kleinen Gewerbegebiet direkt am Mittellandkanal und der B441. Das Gewerbegebiet hat die Telefonvorwahl von Hannover (0511). Außerdem ist der Gewerbesteuersatz niedriger als in der niedersächischen Landeshauptstadt. Hier sind diverse Bau- und Meisterbetriebe ansässig. Ein Anschluss an die Autobahn A2 ist über die Bundesstraßen gut zu erreichen (ca. 5 km). Eine S-Bahn-Station in Letter gewährleistet stündlich die direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Hannover.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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