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Engel & Völkers Ludwigshafen am Rhein

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W-02TZAD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TZAD

Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Lichtdurchflutete 3,5 ZKB mit EBK und Balkon!

Gesamtmiete

1.430 €

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Wohnfläche124 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen Ludwigshafens befindet sich diese bezugsfertige, lichtdurchflutete 3,5 ZKB-Wohnung im historischen Altbaucharme! Die energieeffiziente, hochwertig ausgestattete und liebevoll renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines stilvollen Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 124 m². -Geschoss: 1. Etage -Gäste-WC -Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche -Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -Abstellkammer mit integrierten Regalen -Hochwertige Fußböden (Granit/ Parkett) -Geräumiger Balkon in Südwest Ausrichtung -Blick ins Grüne -Großzügiger und moderner Grundriss -Internetgeschwindigkeit: 1000MBit/s -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Letzte Modernisierung/Renovierung: 2023 -Energieeffizienzklasse B (= sehr gut) -Nebenkosten: 280€ ( inkl. Heizkosten ) -Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung -Bezugsfrei ab sofort Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

124 m²

Gesamtfläche

124 m²

Zustand

Top

Baujahr

1902

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

61.85 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Garten

Ludwigshafen am Rhein : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit über 172.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau, das Wilhelm-Hack-Museum, der Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz oder das Feierabendhaus der BASF, welche das Kulturbedürfnis ausreichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort.