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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02R6T5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sassan Keshawarzian

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R6T5
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Villa "Baymonte" in erster Meereslinie

Preis
22.300.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche501 m²
Grundstücksfläche1.030 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die atemberaubende Designer-Luxusvilla „Baymonte“ befindet sich in der besten Lage von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. In erster Meereslinie gelegen, bietet sie direkten Zugang in die Cala Marmacen und liegt in unmittelbarer Lauflage zum Hafen mit all seinen kleinen Geschäften und Restaurants. Das ca. 1.030 m² flache und voll nutzbare Grundstück sorgt durch seine Westausrichtung für eine unvergleichliche Sonnenuntergangsatmosphäre. Der wunderschön angelegte Garten bietet zudem großzügige Rasenflächen, was für Port Andratx eine absolute Ausnahme darstellt. Mit einer bebauten Fläche von ca. 592 m², zuzüglich Terrassenflächen von ca. 286 m² und lichten Raumhöhen bis zu 4,80 m, ist das Haus großzügig und beeindruckend zugleich. Die eleganten Holztüren mit Elementhöhen von bis zu 3,20 m vermitteln eine luxuriöse Atmosphäre und laden in die wunderschönen Räume ein. Hier wurden exklusive Natursteinböden und Echtholzparkett-Dielen verlegt, um das harmonische Gesamtbild abzurunden. Hochwertigste Glasfronten vom Boden bis zur Decke von der renommierten Firma Schüco schaffen ein angenehmes Licht und eine faszinierende Verbindung zur Umgebung. Die neueste Heiz- und Belüftungstechnik mit Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Wärmepumpen, die gedämmte Fassade mit hochwertigem Naturstein und Holzelementen sowie die Solarenergie garantieren einen höchsten Standard an Komfort und Energieeffizienz. „Baymonte“ verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und viele weitere Annehmlichkeiten. Zudem gibt es einen modernen, gasbetriebenen Kamin sowie ein Personenaufzug mit hochwertiger Innenwandbekleidung. Der Fitnessbereich ist hochwertig ausgestattet, und die Möglichkeit für eine Sauna ist gegeben. Der Infinity-Pool und die Außenküche mit Barbeque laden ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist mit modernster Elektrotechnik ausgestattet und verfügt über Smartphone-Technologie, um ein angenehmes und bequemes Leben zu ermöglichen. Zwei Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Die Innenausstattung der Villa besticht durch die perfekte Kombination von Naturstein, Holz, Metallgewebe und warmen Polstertönen. Die hochwertigste Ausstattung wurde von renommierten Unternehmen wie Boffi, Poliform und Antonio Lupi konzipiert. Diese Designervilla ist einzigartig, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer atemberaubenden Landschaft und verzaubert durch die Schönheit der Natur.
Objekt Unterart

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Terrassenoberfläche

286 m²

Wohnfläche

501 m²

Gesamtfläche

592 m²

Grundstücksfläche

1.030 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Fahrstuhl

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Sassan Keshawarzian
Engel Mallorca Invest, S.L.
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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.