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Engel & Völkers Hamburg Elbe
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W-02V5VC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bennet Mayer
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Badezimmer
4Wohnfläche
305 m²Gesamtfläche
560 m²Grundstücksfläche
1.247 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
155 kWh/m²aNicht weit von Elbe und City entfernt, liegt die schöne Villa mit separater Gewerbeeinheit in einer ruhigen Einfamilienhausgegend, aber dennoch in sehr zentraler Lage zwischen dem Altonaer Volkspark und dem Lise-Meitner-Park in Bahrenfeld. Aufgrund der guten Anbindung an die A7, diverse Buslinien (2, 3, 22, 186, 284, 392, 602 ) und die S-Bahnstationen Othmarschen und Eidelstedt, genießen Sie hier die Vorteile der Hamburger Innenstadt ebenso, wie die erholsame Idylle der Elbvororte. Die nahegelegene Elbe, die zahlreichen Parks, der angrenzende größte Dahliengarten Europas, sowie zukunftsweisenden Projekte wie bspw. die Science-City prägen das Bild des Stadtteils und sorgen für schöne Spaziergänge. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs: den Flottbeker Wochenmarkt mit seinen regionalen Spezialitäten, die charmante Waitzstraße mit vielen kleinen Geschäften, Bäckereien, Cafes, Restaurants und unterschiedlichen Arztpraxen sowie das beliebte Elbe Einkaufszentrum mit seinen 180 Fachgeschäften. Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Für das reichhaltige Frühstück und ein Gläschen Wein sorgt das Café Elbwein und italienische Spezialitäten finden Sie bei La Panetteria in der Osdorfer Landstraße. Sämtliche Schulformen - Grundschulen, drei Gymnasien und die Internationale Schule - sowie zahlreiche KiTas, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Den sportlichen Ausgleich bekommen Sie beim Tennis, Hockey, Reiten, Polo oder Golf im THCAB oder GTHGC, im Flottbeker Reitverein, dem Polo-Club sowie im Golfclub Falkenstein. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie ca. 17 Min. mit der S-Bahn ab der Station Othmarschen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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