property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

+43 5556 74991

OI-OSC-SC-HA400 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Shop Schruns Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

EuV Immo GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-OSC-SC-HA400
Lech, Vorarlberg, Österreich

Top Gewerbefläche in 1 A Lage in Lech!

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche100 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Eckdaten: •Fläche für Leuchtschrift über dem Passage-Eingang •Nutzung von Allgemeinflächen (Passage und Toiletten) •Große Schaufenster, separate Dekorationsfläche •Verkaufsfläche ca. 80 m² •Lagerfläche ca. 20 m² •Parkplatz: 1 TG-Stellplatz •Monatliche Betriebskosten: 250 € pauschal •Monatliche Pacht: 3.500 € zzgl. 20 % MwSt. •Kaution: 2 Monatspachten •Mindestvertragslaufzeit Pachtvertrag: 3 bis 5 Jahre •Die Gewerbefläche ist verfügbar ab 01.05.2024 •Energieausweis ist in Bearbeitung Der Eigentümer präferierte folgende Einzelhandelsgeschäfte: •Ski und Wintersport •Sportbekleidung allgemein •Kunsthandwerker •Konzeptstore •Sonstiger Einzelhandel •Gastronomie ist nicht möglich Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 3-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-HA400
ObjektartLadenfläche

Lagerfläche

20 m²

Mietfläche

80 m²

Gesamtfläche

100 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Lech : Lage und Umgebung dieser Immobilie

• Die Gewerbefläche befindet sich in 1 A Lage direkt im Dorfkern von Lech direkt neben der Rüfikopf-Seilbahn. • Hohe Kunden Frequenz • Gutes Kunden Klientel • Der Rüfiplatz ist ein lebhafter Treffpunkt, der von traditionell alpinen Gebäuden und charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben ist.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Vorarlberg Commercial

Kirchplatz 11, 6780, Schruns

+43 5556 74991

Engel & Völkers
Vorarlberg Commercial

Kirchplatz 11, Schruns, 6780

OI-OSC-SC-HA400 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Shop Schruns Engel & Völkers Vorarlberg Commercial
EuV Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH