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Engel & Völkers Aschaffenburg
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W-02TTNL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Astrid Stüllein
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
202 m²Grundstücksfläche
527 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1969Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
315.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisHösbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis A s c h a f f e n b u r g u n d l i e g t i m V o r s p e s s a r t . D i e Bevölkerungsdichte beläuft sich auf ca. 431 Einwohner je km². Die Aufteilung gliedert sich in sechs Ortsteile: Feldkahl, Hösbach, Winzenhohl, Hösbach-Bahnhof, Rottenberg und Wenighösbach. Nachbargemeinden sind unter anderem der Markt Mömbris im Norden, die Gemeinde Sailauf im Osten sowie die Stadt Aschaffenburg im Südwesten. Hösbach v e r f ü g t ü b e r e i n e g u t e I n f r a s t r u k t u r , d e n n Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt im Ort. Dieser verfügt über eine Grundschule sowie weiterführende Haupt- und Realschulen und ein Gymnasium. Ärzte, Zahnärzte, und Apotheken sind in Hösbach oder im westlich gelegenen Goldbach vorzufinden, sowie Kindertagesstätten- und krippen. Im Falkenweg wohnen sie sehr ruhig und im Grünen, dazu hat die Einhausung der A3 im Wesentlichen beigetragen. Die Stadt Aschaffenburg ist nur 3 km entfernt und über die schnelle Autobahnanbindung, der nahegelegene A3, erreichen Sie auch in überschaubarer Zeit das Rhein-Main-Gebiet, bzw. Frankfurt am Main. Ein Bahnhof im Ort wird von den Regionalzügen u.a. nach Frankfurt a. M. Süd, Aschaffenburg oder Gemünden angefahren
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