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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-122605/G2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-122605/G2
Marzahn-Mitte, Berlin, Deutschland

Maxim Gewerbepark - Moderne Neubauflächen für Ihr Unternehmen (Teilbarkeit ab 624 m²)

Monatsnettokaltmiete/m²
10 €

Gesamtfläche7.484 m²
Teilbar ab624 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Zur Anmietung steht ein Neubau, welcher ebenerdige Hallen mit angrenzenden Bürobereichen beinhaltet. Aufgrund der Ausstattung, sind die Flächen für unterschiedlichste Nutzer geeignet. Sowohl eine Anmietung einzelner Einheiten als auch die Kombination mehrerer Einheiten wird angeboten, sodass verschiedenste Flächengrößen realisierbar sind (ab 624 m²). Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 1. Quartal 2024 geplant. Während der Bauphase können Mieterwünsche berücksichtigt werden. Kombination aus Hallen-, Service-, und Bürofläche Anmietung/Teilbarkeit ab 624 m² ebenerdige Andienung/Zugang Sektionaltor 3,50 m x 4,20 m (BxH) Lichtkuppeln im Dach Bodentraglast 5 t/m² Deckenhöhe 6 m Fenster im Hallenbereich Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 122605/G2
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

6.131 m²

Bürofläche

1.353 m²

Gesamtfläche

7.484 m²

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Nein

Marzahn-Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gelände liegt mitten im Herzen Marzahns, unweit der Märkischen Allee. Mit seinen sehr gut erschlossenen Industrie- und Gewerbeparks, der funktionierenden Infrastruktur und dem nahezu lückenlosen Nahverkehrsnetz, dem schnellen Zugang zur Autobahn und ausgebautem Güter- und Personenverkehr, ist der Bezirk eine gute Adresse für Unter-nehmen. Am südwestlichen Rand teilt sich Marzahn mit Lichtenberg das Gewerbeareal Berlin eastside. Es ist das größte Gewerbegebiet Berlins mit ca. 1.200 Hektar Gewerbefläche, 16 etablierten Gewerbeparks und rund 2.500 Unternehmen wie z.B. Alba Berlin, Doblinger Unternehmens-gruppe, Harry Brot und Knorr-Bremse. In nur wenigen Fahrminuten entfernt befindet sich die Landsberger Allee, die schnellste Verbindung in die Berliner Innenstadt. In knapp 20 Autominuten ist der Alexanderplatz erreicht und in nur 35 Minuten der Flughafen BER. Der S-Bahnhof "Raoul-Wallenberg-Straße" ist in ca. 10 Gehminuten erreicht

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter