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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02V8LD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Arianna Garzonio

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02V8LD
Lesa, Piemont, Italien

Wunderschöne Villa mit Seezugang und privatem Strand

Gesamtmiete
14.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche312 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese wunderschöne, 312 m² große, zweistöckige Villa mit direktem Zugang zum See bietet Ihnen ein unvergleichliches Erlebnis. Stellen Sie sich vor, Sie treten über die Schwelle und haben sofort eine atemberaubende Aussicht, einen privaten Bootssteg und einen Privatstrand zu Ihren Füßen. Das Herzstück des Hauses ist der helle und luftige Wohn- und Essbereich, der durch ein charmantes Bogenfenster mit Blick auf den See und einen zusätzlichen Essbereich aufgewertet wird. Die geräumige Küche mit Speisekammer bietet alles, was man zum Kochen braucht. Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit gemütlicher Sitzecke, eigenem Bad mit Whirlpool und Terrasse mit herrlichem Seeblick. Drei weitere Schlafzimmer: ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer mit Gästebad und ein Einzelschlafzimmer mit Seeblick; ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich auf der gleichen Etage. Damit sind die Vorzüge dieser Villa noch nicht erschöpft. Eine herrliche Terrasse, ein Park mit Whirlpool, eine voll ausgestattete Außenküche und großzügige Entspannungsbereiche im Freien vervollständigen das Anwesen und bieten den perfekten Ort, um gesellige Momente zu teilen, sich zu entspannen und die Aussicht zu bewundern oder einfach ein gutes Buch zu lesen oder ein Glas Wein zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über einen Privatstrand mit direktem Zugang zum See, einen Bootssteg und die Möglichkeit, verschiedene Boote zu mieten, um die umliegenden Gewässer zu erkunden (Boot, Jetski, Tretboot, Kanu). Mit zwei nicht überdachten Parkplätzen, einer Ladestation für Elektroautos und einem Außenbad, wurde bis ins kleinste Detail auf Komfort und Bequemlichkeit geachtet. Verfügbar für kurze Monatsverträge für die Sommer-/Herbstsaison.
Objekttyp

Villa

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

312 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

156.5 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Wasserlage

Lesa : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese kleine Gemeinde befindet sich am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore und erstreckt sich von seinen Stränden bis die Hügeln dahintern. Lesa liegt in der Nähe von der berühmten Arona und ihre Eigenshaften sind die Natur und die Ruhe. Die Stadt von Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore ist ein wichtiges Touristenzentrum, das eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen sowie an den Flughafen Malpensa hat, und sie 60 km von Mailand entfernt ist. Arona mit seiner reichen Geschichte wurde lange Zeit von der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo beherrscht: San Carlo Borromeo wurde 1538 hier in dem Schloss geboren. Bei einem Spaziergang durch diese Stadt finden Sie viele Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der SS. Märtyrer, mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert und die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria sind sehr wichtig. In der mittelalterlichen Altstadt entdecken Sie die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht: ein beliebter Touristenort. Das wichtigste und faszinierendste Denkmal in Arona ist jedoch zweifellos der Koloss des Heiligen Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern nach der Freiheitsstatue die zweithöchste begehbare Statue der Welt ist. Arona bietet auch verschiedene Aktivitäten für Touristen: eine Altstadt mit Geschäften und Restaurants, mit einer schöne Seepromenade, an der Sie schöne Spaziergänge machen können, mit Strandclubs und kleinen Strände, wo Sie während der heißen Sommertage entspannen können. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung können Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore finden.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrags entspricht die der Elletre GmbH geschuldete Provision 20% auf den Gesamtbetrag des Aufenthalts, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches