Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
+49 531 2136 900
HAN-EV05565 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Katensen, Uetze, Niedersachsen, Deutschland
Entwicklungsgrundstück am Gewerbegebiet Dollbergen-Nord
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Gesamtfläche
44.924 m²Grundstücksfläche
44.924 m²Energieträger
befeuerungKatensen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Verkaufsgrundstück liegt nördlich der Ortschaft Dollbergen der Gemeinde Uetze in der Region Hannover und ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Südlich und westlich grenzen Gewerbebetriebe und das Gewerbegebiet Nord der Gemeinde an. Das Grundstück liegt am Mastenweg, der nach wenigen Metern auf die L357 – Ortsumgehung Dollbergen einmündet. Auch östlich und nördlich des Grundstücks befinden sich befestigte Wirtschaftswege. In unmittelbarer Nähe befindet sich u.a. die Erdölrafinerie der Fa. AVISTA sowie das Biomasse- Heizkraftwerk Dollbergen. Südlich des Standorts verläuft die ICE-Bahntrasse Hannover-Berlin mit Haltestelle in Dollbergen. Über die L387 erreicht man nach 8,5 km und 10 Fahrtminuten die BAB A2-Anschlussstelle Hämelerwald. In der Gemeinde Uetze leben ca. 20.000 Einwohner, davon in der Ortschaft Dollbergen 2.250, aufgrund zahlreicher Neubauentwicklungen mit wachsender Tendenz.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lassen Sie sich persönlich beraten
Steinweg 28, 38100, Braunschweig
+49 531 2136 900
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.