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W-02K5L4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Norbert Steinborn

EuV Immobilien Magdeburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02K5L4
Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Grundstück in Neue Neustadt

Preis
159.000 €

Grundstücksfläche429 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Grundstück - ca. 429 m² Anzahl Grundstücke: 2 Zustand: unbebaut Einzelne Flächengrößen: 174m und 255 m² Vollerschlossen
Objekt Unterart

Grundstück

Grundstücksfläche

429 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Neue Neustadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Über 15.300 Menschen leben im Stadtteil Neue Neustadt. Diese ist geprägt durch ihr schachbrettartiges Straßenmuster, welch-es in Folge der Zerstörung der ursprünglichen Neustadt in den napoleonischen Kriegen entstand. Neben der Wohnbebauung als Geschosswohnungsbau gibt hier sowohl den örtlichen Zoo als auch industrielle Bauten und Gewerbegebiete. Die Gebäude im Stadtteil sind weitestgehend saniert, die Mieten dadurch noch gut entwicklungsfähig. Alle Bevölkerungsgruppen und –schichten sind im Stadtteil vertreten. Das Grundstück befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich neben Bäckereien auch Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Infrastruktur in Neue Neustadt, haben Sie Anschlüsse des ÖPNV wenige Meter vom Grundstück entfernt und können innerhalb von kurzer Zeit in das Zentrum von Magdeburg fahren. Auch die Magdeburger Stadtautobahn kann innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreicht werden, wodurch Sie schnell in jegliche Stadtteile sowie auf die Autobahn A2 und A14 Richtung Dresden, Hannover, Berlin und Leipzig gelangen können.

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Krügerbrücke 2, 39104, Magdeburg

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage beträgt insgesamt 7.14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.